Sala Comercial para Locação, Macaé / RJ

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade rara de investimento em Macaé: uma sala comercial de 163 m² na Praia Campista, perfeita para investidores que buscam rentabilidade e valorização no curto e médio prazos. Com planta versátil, o espaço dispõe de uma ampla sala principal para recepção ou estação de trabalho, office privativo e três banheiros estrategicamente distribuídos para conforto de colaboradores e clientes. Todo o ambiente apresenta acabamento neutro e durável, permitindo customização de acordo com o perfil do seu negócio ou locatário.

Localizada em uma das regiões de maior fluxo comercial de Macaé, esta sala oferece proximidade com bares e restaurantes conceituados, escolas de renomada qualidade e farmácias de plantão. A área garante fácil acesso a transportes públicos e vias principais, assegurando visibilidade e conveniência para quem circula diariamente. A infraestrutura consolidada do bairro Praia Campista promove elevado índice de ocupação, reduzindo o tempo de vacância e potencializando o retorno sobre o investimento.

Para investidores criteriosos, a relação entre custo operacional e retorno é extremamente atrativa: condomínio mensal de R$ 2.400 e IPTU anual de R$ 3.300, fatores que reforçam o controle de despesas e manutenção do fluxo de caixa. Agende agora uma visita e venha conhecer de perto essa sala comercial que une potencial de valorização, localização estratégica e versatilidade de uso. Garanta já este ativo em um dos polos mais dinâmicos do mercado imobiliário de Macaé.

Central de Negócios

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(22) 99243-7676

Bianca Borges
corretorabianca21@hormail.com

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