Casa em Condomínio para Venda, Macaé / RJ

Descrição do Imóvel

Informações do imóvel:

•    Casa já possui Habite-se 
•    Previsão de entrega imediata. 
•    Projeto arquitetônico Judson Gomes.
•    Casa possui cálculo estrutural feito pela Paraguassu Projetos.
•    Projeto de Interiores Fernanda Maia (foi como norteamos a construção do imóvel, mas não farei os móveis planejados).
•    Casa possui 315,45 m2 em um terreno de 425,5 m2.
•    Casa localizada na parte alta do Vale 2.
•    Casa no térreo: 3 suítes sendo uma master com closet, 2 chuveiros e 2 cubas, cozinha totalmente integrada com sala de jantar e estar, lavabo, despensa e área de lavanderia.
•    Subsolo: garagem ampla e coberta para 2 carros, banheiro completo, área gourmet bem ampla, espaço para academia que pode se tornar um quarto, piscina com prainha, e hidro (ambas podem ser aquecidas separadamente). OBS: Existe uma área onde foi instalada a cisterna que tem algo em torno de 30m2 que não entra na conta do m2 construído.Pode ser usado como quarto de bagunça e/ou oficina.
•    Casa será entregue com box nos banheiros, e com as torneiras. Não será colocado chuveiro pois o comprador poderá optar em instalar boiler ou chuveiro elétrico.
•    Casa será entregue com toda iluminação incluindo fita de led na fachada e ambientes internos conforme projeto de interiores. Somente não está incluso o lustre da mesa de jantar e pendentes do banheiro. 
•    Previsão de ponto elétrico para carros elétricos na garagem.
•    Cisterna de 10.000L. Não tem cisterna de água de chuva.
•    Impermeabilização de telhado e piscina pela empresa Impermac com certificado.
•    Rebaixamento da casa em Drywall. Rebaixo da área gourmet em PVC amadeirado.
•    Preparação para boiler e para chuveiro elétrico.
•    Preparação para instalação de energia fotovoltaica.
•    Área Gourmet será entregue toda fechada em vidro (para poder climatizar) e haverá um vidro instalado sobre o pergolado.
•    Todas as esquadrias da casa são da linha suprema.
•    2 peles de vidros nas fachadas com vidro Reflecta.
•    Preparação para ar-condicionado em todos os quartos, na sala, academia e área gourmet.
•    Todas as massas e tintas da casa são da marca Coral, com exceção dos muros que será textura.
•    Existem pequenas alterações entre o 3D original e o que realizamos na prática para ajustes e melhorias quando entendemos que foi o caso. Ex: 2 degraus na entrada social da casa.
•    Os revestimentos da casa foram todos comprados na Vilarejo. 
•    Casa será entregue com grama nás área indicadas no projeto mas sem paisagismo. Apenas uma pata de elefante no jardim da frente e um coqueiro próximo a piscina.

Valor do investimento:

R$ 2.200.000,00

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(22) 99243-7676

Bianca Borges
corretorabianca21@hormail.com

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